Espectacular planta baja con terraza y jardin, en el corazón de Ribes de Freser
Se presenta esta exclusiva vivienda que combina a la perfección la comodidad de vivir en el centro urbano con la serenidad de un entorno natural privilegiado. Ubicada en Ribes de Freser, referente del turismo de montaña y esquí, esta propiedad destaca por su luminosidad, su excelente estado de conservación y sus amplios espacios exteriores.
Disfrute de la máxima comodidad: una ubicación estratégica a un paso de la montaña con la seguridad y el confort de un garaje cerrado privado con acceso directo.
Distribución y Características Principales
La vivienda ofrece una distribución funcional y totalmente exterior, garantizando luz natural en todas sus estancias:
- Zona de Día: Un acogedor comedor de 22 m² con acceso directo a la terraza y persianas eléctricas. La cocina, tipo office de 11 m², está equipada con vitrocerámica, horno y campana, e incluye una práctica zona de lavado integrada.
- Zona de Noche: Consta de tres dormitorios exteriores, todos con salida directa a la terraza. Destaca la suite principal de 12,5 m² con baño completo privado. El resto de las estancias se compone de una habitación doble de 11 m² y una individual de 8,8 m², asistidas por un segundo baño completo con plato de ducha.
- Espacio Exterior: El verdadero corazón de la vivienda es su impresionante terraza/jardín de 138 m², un espacio versátil ideal para disfrutar del aire libre.
Acabados y Confort
El inmueble se entrega amueblado y con electrodomésticos, listo para entrar a vivir. Cuenta con suelos de parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y calefacción de gas natural.
El edificio dispone de ascensor, que conecta directamente la planta de la vivienda con la zona de aparcamiento, facilitando el día a día y el acceso al garaje cerrado de 17,3 m² (con luz comunitaria) y al trastero privado de 4,2 m².
Ubicación Estratégica
Su enclave es privilegiado: situado en una zona tranquila del centro, se encuentra a escasos minutos a pie de la estación de RENFE y de la estación del Cremallera de Núria. Esta excelente conexión lo convierte en la base perfecta tanto para entusiastas del esquí y el senderismo como para quienes buscan una primera o segunda residencia bien comunicada.
Condiciones de Venta
- Precio: 288.000 €
- Gastos: IBI (600 €/año) | Basuras (170 €/año) | Comunidad (400 €/trimestre).
- Operación: La firma de arras se estipulará por un periodo de 3 a 4 meses hasta la firma en notaría.
