El Govern impulsa mesures històriques per facilitar l’emancipació juvenil, i des de Ferlam Ripoll us ajudem a aprofitar-les
La Secretària d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya ha presentat aquest juny de 2025 noves mesures per facilitar l’accés a l’habitatge als joves d’entre 18 i 35 anys.
En un context en què només el 17,4% dels joves catalans estan emancipats i el preu mitjà del lloguer supera els 800 € al mes, aquestes iniciatives suposen una oportunitat real per fer el pas cap a la independència.
Des de Ferlam Serveis Integrals Immobiliaris, immobiliària de referència a Ripoll i el Ripollès, acompanyem els joves que volen comprar o llogar el seu primer habitatge, oferint assessorament legal, financer i tècnic per accedir a aquests ajuts.
1. Ajudes al lloguer jove: fins a 250€ al mes
El nou Bo Lloguer Jove i les ajudes de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) permeten rebre fins a 250 € mensuals durant dos anys, en funció dels ingressos i la zona on s’ubiqui el pis.
Requisits bàsics:
-
Tenir entre 18 i 35 anys.
-
Ingressos inferiors a 2,9 IRSC (uns 25.200 € anuals).
-
Que el lloguer no superi els 600–900€ segons la zona.
-
Que la vivenda sigui el domicili habitual.
A Ferlam ajudem els nostres clients a gestionar la documentació i trobar pisos compatibles amb aquests ajuts, optimitzant les opcions dins del mercat local de lloguer.
2. Nou Préstec Emancipació: finançament sense interessos per a la compra
Una de les grans novetats del 2025 és el Préstec Emancipació, un ajut pioner que permet finançar l’entrada d’un habitatge fins a 50.000 € o el 20% del preu de venda, amb un interès del 0% i devolució a 30 anys.
Condicions destacades:
-
Dirigit a joves de fins a 35 anys empadronats a Catalunya.
-
Sense propietat prèvia d’habitatge.
-
Compatible amb altres ajuts a l’eficiència energètica o rehabilitació.
-
Finançament gestionat a través d’entitats com CaixaBank, Sabadell, BBVA, Bankinter o Caixa Enginyers.
Des de Ferlam t’ajudem a localitzar habitatges que compleixin els requisits del programa, i ha tramitar tot el procés amb l’ICF i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
3. Més habitatge protegit per a joves: el Pla 50.000
El Govern ha anunciat el Pla 50.000, un programa que ampliarà el parc públic d’habitatge protegit en 50.000 unitats noves fins al 2030, reservant un 25% per a joves.
A la comarca del Ripollès, aquesta mesura pot suposar noves oportunitats d’accés a habitatge assequible, tant en promoció pública com privada.
Ferlam col·labora activament en la gestió i promoció d’habitatges protegits, oferint als joves assessorament sobre inscripció, requisits i opcions disponibles.
Context: emancipar-se segueix sent un repte
L’informe presentat per la Secretària d’Habitatge indica que:
-
Els joves necessiten 18,2 anys de sou íntegre per comprar un pis de 100 m2.
-
El lloguer representa el 62% dels ingressos mensuals en aquest grup d’edat.
-
A la Unió Europea, el 32% dels joves estan emancipats, gairebé el doble que a Catalunya.
A Ferlam creiem que la informació i l’acompanyament professional són clau per canviar aquesta realitat. Per això, oferim un servei integral, des de la cerca de l’immoble fins a la gestió d’hipoteques, contractes i ajuts públics.
Ferlam, la teva immobiliària de confiança en Ripoll
Amb més de 20 anys d’experiència, Ferlam Serveis Integrals Immobiliaris s’especialitza en:
-
Compra, venda i lloguer de vivendes, locals i terrenys.
-
Gestió legal i administrativa d’immobles.
-
Assessorament personalitzat per a joves compradors o arrendataris.