Espectacular planta baixa amb terrassa al cor de Ribes de Freser
Es presenta aquest habitatge exclusiu que combina a la perfecció la comoditat de viure al centre urbà amb la serenitat d’un entorn natural privilegiat. Ubicada a Ribes de Freser, referent del turisme de muntanya i esquí, aquesta propietat destaca per la seva lluminositat, l’excel·lent estat de conservació i els seus amplis espais exteriors.
Gaudeixi de la màxima comoditat: una ubicació estratègica a un pas de la muntanya amb la seguretat i el confort d’un garatge tancat privat amb accés directe.
Distribució i Característiques Principals
L’habitatge ofereix una distribució funcional i totalment exterior, garantint llum natural a totes les estances:
- Zona de Dia: Un acollidor menjador de 22 m² amb sortida directa a la terrassa i persianes elèctriques. La cuina, tipus office d’11 m², està equipada amb vitroceràmica, forn i campana, i inclou una pràctica cambra de rentat integrada.
- Zona de Nit: Consta de tres dormitoris exteriors, tots amb sortida directa a la terrassa. Destaca la suite principal de 12,5 m² amb bany complet privat. La resta de les estances es compon d’una habitació doble d’11 m² i una individual de 8,8 m², assistides per un segon bany complet amb plat de dutxa.
- Espai Exterior: El veritable cor de l’habitatge és la seva impressionant terrassa/jardí, un espai versàtil ideal per gaudir de l’aire lliure.
Acabats i Confort
L’immoble s’entrega moblat i amb electrodomèstics, a punt per entrar-hi a viure. Compta amb terres de parquet, fusteria d’alumini amb vidres dobles i calefacció de gas natural.
L’edifici disposa d’ascensor, que connecta directament la planta de l’habitatge amb la zona d’aparcament, facilitant el dia a dia i l’accés al garatge tancat de 17,3 m² (amb llum comunitària) i al traster privat de 4,2 m².
Ubicació Estratègica
El seu enclavament és privilegiat: situat en una zona tranquil·la del centre, es troba a pocs minuts a peu de l’estació de RENFE i de l’estació del Cremallera de Núria. Aquesta excel·lent connexió el converteix en la base perfecta tant per a entusiastes de l’esquí i el senderisme com per a qui busca una primera o segona residència ben comunicada.
Condicions de Venda
- Preu: 288.000 €
- Despeses: IBI (600 €/any) | Escombraries (170 €/any) | Comunitat (400 €/trimestre).
- Operació: La signatura d’arres s’estipularà per un període de 3 a 4 mesos fins a la signatura davant de notari.
