{"id":7997,"date":"2026-06-29T09:55:34","date_gmt":"2026-06-29T07:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/ferlamripoll.com\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/"},"modified":"2026-06-29T09:55:34","modified_gmt":"2026-06-29T07:55:34","slug":"clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/","title":{"rendered":"Cl\u00e0usula de necessitat en un contracte de lloguer: quan un propietari pot recuperar el seu habitatge"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">El lloguer d&#8217;un habitatge genera molts dubtes, tant per a propietaris com per a llogaters. Una de les m\u00e9s freq\u00fcents apareix quan el propietari necessita recuperar l&#8217;immoble abans que finalitzi el contracte. \u00c9s possible fer-ho legalment?  <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La resposta \u00e9s<\/span> s\u00ed<span style=\"font-weight: 400;\">, per\u00f2 nom\u00e9s quan es compleixen una s\u00e8rie de requisits establerts per la <\/span><b>Llei d&#8217;Arrendaments Urbans (LAU)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. No n&#8217;hi ha prou de voler recuperar l&#8217;habitatge: la llei protegeix tant el dret del propietari com l&#8217;estabilitat de l&#8217;inquil\u00ed, per la qual cosa hi ha condicions molt concretes que s&#8217;han de respectar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Des de<\/span> Ferlam<span style=\"font-weight: 400;\">, com a immobili\u00e0ria especialitzada en lloguers a<\/span> <b>Ripoll i Ripoll\u00e8s<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, t&#8217;expliquem qu\u00e8 diu la normativa i com actuar correctament per evitar problemes.<\/span><\/p>\n<h2><b>Qu\u00e8 \u00e9s la cl\u00e0usula de necessitat?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La cl\u00e0usula de necessitat permet que el propietari pugui recuperar un habitatge llogat abans que finalitzi el contracte quan hi hagi una necessitat real d&#8217;ocupar-lo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aix\u00f2 no obstant, aquesta possibilitat no es pot utilitzar lliurement. La legislaci\u00f3 estableix diversos requisits que cal complir perqu\u00e8 la recuperaci\u00f3 de l&#8217;habitatge sigui v\u00e0lida. <\/span><\/p>\n<h2><b>Quan el propietari pot recuperar l&#8217;habitatge?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per poder aplicar aquesta cl\u00e0usula cal complir totes aquestes condicions:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La cl\u00e0usula ha d&#8217;apar\u00e8ixer expressament al contracte de lloguer.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ha d&#8217;haver transcorregut almenys el primer any del contracte.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">L&#8217;habitatge s&#8217;ha de destinar a resid\u00e8ncia habitual del propietari, dels pares, fills o del c\u00f2njuge despr\u00e9s d&#8217;una separaci\u00f3 o divorci.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El propietari ho ha de comunicar amb un m\u00ednim de dos mesos d&#8217;antelaci\u00f3 mitjan\u00e7ant una notificaci\u00f3 fefaent, normalment un burofax.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si algun d&#8217;aquests requisits no es compleix, el propietari no podr\u00e0 recuperar l&#8217;habitatge utilitzant aquesta via.<\/span><\/p>\n<h2><b>Si ets propietari, no n&#8217;hi ha prou amb comunicar-ho<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un dels errors m\u00e9s habituals \u00e9s pensar que nom\u00e9s cal enviar un av\u00eds a l&#8217;inquil\u00ed.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La realitat \u00e9s que el propietari ha de justificar la necessitat de manera clara i actuar d&#8217;acord amb la llei. A m\u00e9s, un cop recuperat l&#8217;habitatge, ell mateix \u2013o el familiar per a qui el reclama\u2013 l&#8217;haur\u00e0 d&#8217;ocupar en un termini m\u00e0xim de tres mesos. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cas contrari, l&#8217;antic llogater podria reclamar judicialment.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La normativa fins i tot preveu que l&#8217;arrendatari pugui tornar a l&#8217;habitatge o sol\u00b7licitar una indemnitzaci\u00f3 si finalment es demostra que la necessitat al\u00b7legada no era real.<\/span><\/p>\n<h2><b>Quins drets t\u00e9 l&#8217;inquil\u00ed?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si rebeu una comunicaci\u00f3 d&#8217;aquest tipus, no vol dir autom\u00e0ticament que hagueu d&#8217;abandonar l&#8217;habitatge sense m\u00e9s ni m\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com a llogater tens dret a comprovar que es compleixen tots els requisits legals i que la necessitat al\u00b7legada \u00e9s real.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A m\u00e9s, si despr\u00e9s d&#8217;abandonar l&#8217;habitatge el propietari no l&#8217;ocupa dins el termini legal, podr\u00e0s reclamar els drets que reconeix la Llei d&#8217;arrendaments urbans.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per aix\u00f2, sempre \u00e9s recomanable revisar la documentaci\u00f3 i, si hi ha dubtes, cercar assessorament abans de prendre qualsevol decisi\u00f3.<\/span><\/p>\n<h2><b>La import\u00e0ncia d&#8217;un contracte ben redactat<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Molts dels conflictes relacionats amb el lloguer neixen per contractes incomplets o redactats de manera poc precisa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una cl\u00e0usula mal redactada pot generar interpretacions diferents, endarrerir procediments o fins i tot impedir que el propietari pugui exercir un dret reconegut per la llei.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per aix\u00f2 \u00e9s fonamental que el contracte estigui adaptat a la normativa vigent i reculli correctament totes les situacions que puguin sorgir durant el lloguer.<\/span><\/p>\n<h2><b>El valor de comptar amb una immobili\u00e0ria especialitzada<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gestionar un lloguer no consisteix \u00fanicament a trobar un llogater.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9 implica redactar correctament el contracte, verificar tota la documentaci\u00f3, resoldre incid\u00e8ncies i garantir que tant propietaris com llogaters coneguin els seus drets i obligacions.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><b>Ferlam<\/b> <span style=\"font-weight: 400;\">portem m\u00e9s de<\/span> <b>20 anys gestionant lloguers a Ripoll i al Ripoll\u00e8s<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, oferint un acompanyament complet durant tot el proc\u00e9s perqu\u00e8 ambdues parts tinguin la m\u00e0xima seguretat jur\u00eddica i tranquil\u00b7litat.<\/span><\/p>\n<h2><b>Conclusi\u00f3<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La cl\u00e0usula de necessitat pot ser una eina molt \u00fatil per a un propietari quan realment necessita recuperar el seu habitatge, per\u00f2 nom\u00e9s es pot aplicar respectant estrictament all\u00f2 que estableix la llei.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tant si ets propietari com si ets llogater, comptar amb assessorament professional pot evitar conflictes, reclamacions i problemes que, en molts casos, s\u00f3n perfectament evitables amb una bona gesti\u00f3 des del principi.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e0s pensant en llogar un habitatge o necessites ajuda per gestionar un contracte de lloguer a<\/span> <b>Ripoll o al Ripoll\u00e8s<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, a<\/span> <b><a href=\"https:\/\/ferlamripoll.com\/contactar\/\">Ferlam <\/a><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">estarem encantats d&#8217;ajudar-te.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El lloguer d&#8217;un habitatge genera molts dubtes, tant per a propietaris com per a llogaters. Una de les m\u00e9s freq\u00fcents apareix quan el propietari necessita recuperar l&#8217;immoble abans que finalitzi el contracte. \u00c9s possible fer-ho legalment? La resposta \u00e9s s\u00ed, per\u00f2 nom\u00e9s quan es compleixen una s\u00e8rie de requisits establerts per la Llei d&#8217;Arrendaments Urbans [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7995,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[],"class_list":["post-7997","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normatives"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Cl\u00e0usula de necessitat de lloguer: guia per a propietaris<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quan un propietari pot recuperar un habitatge llogat segons la LAU i quins drets tenen propietaris i llogaters.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cl\u00e0usula de necessitat de lloguer: guia per a propietaris\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Quan un propietari pot recuperar un habitatge llogat segons la LAU i quins drets tenen propietaris i llogaters.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ferlam Servicios inmobiliarios | Inmobiliaria en Ripoll\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/people\/Ferlam\/100048870507316\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-29T07:55:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Websden\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Websden\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Websden\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aaf409293c8d9994875802d3f10752fa\"},\"headline\":\"Cl\u00e0usula de necessitat en un contracte de lloguer: quan un propietari pot recuperar el seu habitatge\",\"datePublished\":\"2026-06-29T07:55:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/\"},\"wordCount\":793,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png\",\"articleSection\":[\"Normatives\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/\",\"name\":\"Cl\u00e0usula de necessitat de lloguer: guia per a propietaris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png\",\"datePublished\":\"2026-06-29T07:55:34+00:00\",\"description\":\"Quan un propietari pot recuperar un habitatge llogat segons la LAU i quins drets tenen propietaris i llogaters.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png\",\"width\":1536,\"height\":1024,\"caption\":\"Cl\u00e1usula de necesidad en un contrato de alquiler - cu\u00e1ndo puede un propietario recuperar su vivienda\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/inici\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cl\u00e0usula de necessitat en un contracte de lloguer: quan un propietari pot recuperar el seu habitatge\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Ferlam - Servicios inmobiliarios\",\"description\":\"Con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia, Ferlam Servicios inmobiliarios ofrece servicios profesionales en compra, venta y alquiler de propiedades.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Ferlam - Servicios inmobiliarios\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/cropped-LogoFerlamRipoll.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/cropped-LogoFerlamRipoll.png\",\"width\":1503,\"height\":429,\"caption\":\"Ferlam - Servicios inmobiliarios\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/people\\\/Ferlam\\\/100048870507316\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/ferlam.immobiliaria\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/aaf409293c8d9994875802d3f10752fa\",\"name\":\"Websden\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a3f76f7596133391e1221d5d9ac8ca9cb5cc2966712e4355052d7300f5c007fd?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a3f76f7596133391e1221d5d9ac8ca9cb5cc2966712e4355052d7300f5c007fd?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a3f76f7596133391e1221d5d9ac8ca9cb5cc2966712e4355052d7300f5c007fd?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Websden\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/ferlamripoll.com\\\/ca\\\/author\\\/websden\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cl\u00e0usula de necessitat de lloguer: guia per a propietaris","description":"Quan un propietari pot recuperar un habitatge llogat segons la LAU i quins drets tenen propietaris i llogaters.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Cl\u00e0usula de necessitat de lloguer: guia per a propietaris","og_description":"Quan un propietari pot recuperar un habitatge llogat segons la LAU i quins drets tenen propietaris i llogaters.","og_url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/","og_site_name":"Ferlam Servicios inmobiliarios | Inmobiliaria en Ripoll","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/people\/Ferlam\/100048870507316\/","article_published_time":"2026-06-29T07:55:34+00:00","og_image":[{"width":1536,"height":1024,"url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png","type":"image\/png"}],"author":"Websden","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"Websden","Temps estimat de lectura":"4 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/"},"author":{"name":"Websden","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#\/schema\/person\/aaf409293c8d9994875802d3f10752fa"},"headline":"Cl\u00e0usula de necessitat en un contracte de lloguer: quan un propietari pot recuperar el seu habitatge","datePublished":"2026-06-29T07:55:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/"},"wordCount":793,"publisher":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png","articleSection":["Normatives"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/","url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/","name":"Cl\u00e0usula de necessitat de lloguer: guia per a propietaris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png","datePublished":"2026-06-29T07:55:34+00:00","description":"Quan un propietari pot recuperar un habitatge llogat segons la LAU i quins drets tenen propietaris i llogaters.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/#primaryimage","url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png","contentUrl":"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Clausula-de-necesidad-en-un-contrato-de-alquiler-cuando-puede-un-propietario-recuperar-su-vivienda.png","width":1536,"height":1024,"caption":"Cl\u00e1usula de necesidad en un contrato de alquiler - cu\u00e1ndo puede un propietario recuperar su vivienda"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/clausula-de-necessitat-en-un-contracte-de-lloguer-quan-un-propietari-pot-recuperar-el-seu-habitatge\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/inici\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cl\u00e0usula de necessitat en un contracte de lloguer: quan un propietari pot recuperar el seu habitatge"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/","name":"Ferlam - Servicios inmobiliarios","description":"Con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia, Ferlam Servicios inmobiliarios ofrece servicios profesionales en compra, venta y alquiler de propiedades.","publisher":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#organization","name":"Ferlam - Servicios inmobiliarios","url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/cropped-LogoFerlamRipoll.png","contentUrl":"https:\/\/ferlamripoll.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/cropped-LogoFerlamRipoll.png","width":1503,"height":429,"caption":"Ferlam - Servicios inmobiliarios"},"image":{"@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/people\/Ferlam\/100048870507316\/","https:\/\/www.instagram.com\/ferlam.immobiliaria\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/#\/schema\/person\/aaf409293c8d9994875802d3f10752fa","name":"Websden","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3f76f7596133391e1221d5d9ac8ca9cb5cc2966712e4355052d7300f5c007fd?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3f76f7596133391e1221d5d9ac8ca9cb5cc2966712e4355052d7300f5c007fd?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3f76f7596133391e1221d5d9ac8ca9cb5cc2966712e4355052d7300f5c007fd?s=96&d=mm&r=g","caption":"Websden"},"url":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/author\/websden\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7997","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7997"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7997\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7997"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7997"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ferlamripoll.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7997"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}