🏡 Parcel·la urbana molt assolellada a Campdevànol – entorn natural privilegiat
Es ven parcel·la urbana d’aproximadament 390 m² situada a Campdevànol (Ripollès), a la zona del camí de la Creu, un enclavament especialment tranquil, assolellat i envoltat de natura.
📐 Característiques de la parcel·la
La parcel·la té forma rectangular i molt bona orientació, fet que permet un còmode aprofitament per a un projecte residencial.
📊 Característiques urbanístiques
Superfície aproximada: 390 m²
Classificació: sòl urbà
Qualificació urbanística: zona d’agrupació en filera (Clau F) segons el POUM municipal
Tipologia edificatòria: habitatge unifamiliar en filera o agrupat
Edificabilitat aproximada: al voltant de 0,6-0,7 m²/m², cosa que permetria aproximadament entre 230 i 270 m² de sostre edificable, habitualment distribuïts en planta baixa + una o dues plantes, segons projecte i normativa municipal
🧭 Límits de la finca
Nord: parcel·la 3d
Est: vial públic Camí de la Creu
Oest: parcel·la 3a
Sud: parcel·la segregada
🌄 Ubicació i entorn
La parcel·la es troba en un dels entorns més agradables del municipi, combinant tranquil·litat, vistes obertes i gran lluminositat durant tot el dia.
🌿 Qualitat de vida
És un lloc ideal per construir un habitatge per a qui busca qualitat de vida i contacte amb la natura, ja que es troba pràcticament a tocar de la muntanya i de múltiples rutes i espais naturals del Ripollès.
🏪 Serveis propers
A més, està integrada dins del mateix municipi de Campdevànol, amb tots els serveis molt propers: comerços i botigues d’alimentació, farmàcia, hospital comarcal, escoles i serveis municipals, estació de tren i bones connexions amb Ripoll i la resta de la comarca.
✨ Parcel·la perfecta per construir un habitatge en un entorn natural privilegiat, molt assolellat, tranquil i amb tots els serveis del poble a només uns minuts.
