En los últimos meses, el coste de la energía ha sido una de las principales preocupaciones para familias, propietarios e inquilinos. Con el objetivo de reducir el impacto económico de la situación internacional en los precios energéticos, el Gobierno ha aprobado nuevas medidas temporales que afectan directamente a las facturas de luz y gas.
Estas modificaciones entraron en vigor el 22 de marzo de 2026 y estarán activas, en principio, hasta el 30 de junio de 2026. La buena noticia es que los cambios se aplican de forma automática, por lo que no es necesario realizar ningún trámite.
Desde Ferlam, como inmobiliaria con clientes en Ripoll y en toda la comarca del Ripollès, te explicamos qué implica esta rebaja y por qué es importante tenerla en cuenta si estás alquilando, comprando o gestionando una vivienda.
Una medida temporal para aliviar el coste energético
La energía es uno de los gastos fijos más relevantes de cualquier hogar. Por eso, esta reducción fiscal busca aliviar las facturas domésticas en un momento de alta tensión en los mercados energéticos.
La rebaja se aplica tanto a contratos de electricidad como de gas natural, reduciendo impuestos que forman parte directa del recibo mensual. Aunque la bajada final dependerá del consumo y del tipo de contrato, para muchas familias supondrá un ahorro notable durante estos meses.
¿Qué cambia en el contrato de luz?
En el caso de la electricidad, el Gobierno ha aprobado dos reducciones fiscales importantes.
Por un lado, el IVA de la electricidad baja del 21% al 10%, lo que afecta directamente al importe final de la factura. Además, también se reduce el Impuesto Especial sobre la Electricidad, que pasa del 5,11% al 0,5%.
En conjunto, estas medidas suponen una rebaja significativa para cualquier hogar con contrato de luz activo.
¿Qué cambia en el contrato de gas?
Para quienes disponen de suministro de gas natural, también se aplican reducciones relevantes.
El IVA del gas natural baja del 21% al 10%, igual que ocurre con la electricidad. A esto se suma una reducción del impuesto sobre hidrocarburos aplicable al gas, que baja de 0,00234 €/kWh a 0,00108 €/kWh.
Aunque este segundo cambio puede parecer pequeño, su impacto se nota especialmente en hogares con consumos más altos, como los que utilizan calefacción a gas durante meses fríos.
¿Hay que hacer algún trámite?
No. Una de las ventajas principales de estas medidas es que se aplican automáticamente.
Esto significa que, desde el 22 de marzo de 2026, las facturas ya deberían reflejar los nuevos impuestos sin que el usuario tenga que solicitar nada, ni cambiar de tarifa, ni contactar con la compañía.
¿Cómo afecta esto al mercado inmobiliario en el Ripollès?
Aunque estas medidas están pensadas para aliviar la economía doméstica, también pueden influir indirectamente en el mercado inmobiliario.
En zonas como el Ripollès, donde muchas viviendas cuentan con calefacción y consumos energéticos importantes durante el invierno, el gasto energético es un factor clave. Para compradores o inquilinos, saber que hay una reducción temporal puede ayudar a mejorar la capacidad de afrontar gastos mensuales.
Además, esta noticia vuelve a poner sobre la mesa un tema cada vez más relevante: la eficiencia energética de las viviendas. En un mercado donde la energía se ha convertido en un coste determinante, los pisos mejor aislados o con sistemas eficientes tienden a ser más atractivos y competitivos.
Recomendación Ferlam: revisar tu factura y tu consumo
Aunque no hay que hacer trámites, es recomendable revisar la próxima factura de luz y gas para confirmar que los cambios se han aplicado correctamente. También puede ser un buen momento para valorar mejoras en el hogar que reduzcan el consumo, especialmente en viviendas destinadas al alquiler.
Pequeños cambios como mejorar el aislamiento, actualizar ventanas o instalar sistemas más eficientes pueden marcar una gran diferencia a medio plazo, especialmente en municipios de montaña o zonas frías típicas del Ripollès.
Conclusión
La reducción de impuestos en luz y gas aprobada por el Gobierno desde el 22 de marzo de 2026 es una medida positiva para familias y propietarios, ya que rebaja el coste final de las facturas de forma automática.
En Ferlam seguiremos informando sobre todas las novedades que puedan afectar a la vivienda, tanto en Ripoll como en el conjunto del Ripollès y alrededores, para que propietarios e inquilinos puedan tomar decisiones con información real y actualizada.